TRABALHANDO COM UM ARQUITETO
Coletado no site do RIBA(Royal Institute of Britain Architects)
De modo geral, muito parecido como deveria ser por aqui.
No respeito, de parte a parte (profissionais e clientes) e nos honorários.
Dizem os ingleses:
Seja para construir uma nova edificação, aumentar a sua funcionalidade , ou adaptar uma estrutura já existente, faz sentido consultar um profissional.
Quanto custa?
O salário do arquiteto pode ser baseado em uma percentagem do valor total da obra ou um valor prefixado. Você pode selecionar / contratar o projeto completo, ou apenas uma parte desse trabalho, inclusive a sua participação na obra.
Como escolher o arquiteto certo
Clientes freqüentemente escolhem um arquiteto que seja famoso, ou que tenha sido recomendado, ou aquele que eles admiram o trabalho. Isso pode ser o começo, mas um processo de seleção mais estruturado é recomendável, escolhendo um arquiteto que se encaixe melhor ao perfil da obra.
Procure cada firma em sua lista, descreva seu projeto e pergunte se eles estão disponíveis. Se a resposta for sim, peça seu currículo. Peça o portfólio ou visite obras prontas feitas por eles e visite seu website. Acima de tudo, converse com o arquiteto. É importante saber se vocês são compatíveis com as suas intenções. Seu arquiteto tem que conseguir convence-lo, sobre a sua criatividade e habilidade para realizar a sua obra.
Clientes comerciais podem usar o sistema chamado “seleção baseada na qualidade”.
Definindo um arquiteto
Uma boa relação de trabalho entre o arquiteto e o cliente é crucial para o sucesso do projeto.Você e seu arquiteto devem discutir e concordar nos custos de serviços de arquitetura, antes do projeto se iniciar e confirmar isso por escrito.
Para ajudar clientes que estejam embarcando num projeto pela primeira vez, RIBA publica um termo de compromisso chamado “ pequenos trabalhos”, desenhado para projetos de até 100.000 libras.
Preparando o briefing
O sucesso definitivo do seu projeto depende da qualidade do briefing, isto é, a sua habilidade em descrever claramente para seu arquiteto as necessidades e funções da sua construção, bem como os métodos propostos da operação e gerenciamento. É inteligente pedir ao seu arquiteto para ajuda-lo a preparar um briefing final.
Seu arquiteto vai precisar saber:
Seu objetivo, seu “alvo” final;
Seu estilo de design: você quer uma construção contemporânea ou hi tech?
Você está considerando a possibilidade de ter recursos ecológicos?
Suas razões para embarcar num projeto: quais serão as atividades desejadas?
Sua autoridade: quem tomará as decisões sobre custos, design e assuntos do dia a dia.
Suas expectativas gerais: O que você espera do projeto? Um lugar mais confortável para morar?
O planejamento
Você está obrigado a cumprir regulamentos de legislação, segurança e saúde. Esses são assuntos que seu arquiteto poderá orienta-lo .
Em projetos comerciais, existem muitas pessoas que precisam ser envolvidas para tomar determinadas decisões.Muitas organizações acham útil organizar um comitê incluindo todos os envolvidos. Qualquer que seja a maneira que você estruture o processo de decisão assegure-se de ter uma pessoa que seja o contato entre a empresa e o arquiteto.
Preparando para construir
Com o projeto aprovado, seu arquiteto pode recomendar a forma apropriada de contrato de construção e preparar desenhos com especificações técnicas que descrevam suas propostas acordadas.
Trabalho em andamento
Seu arquiteto pode, caso solicitado, monitorar o trabalho do construtor, em termos de acabamento, prazo, e manutenção dos termos do contrato.
COISA CIVILIZADA!
De modo geral, muito parecido como deveria ser por aqui.
No respeito, de parte a parte (profissionais e clientes) e nos honorários.
Dizem os ingleses:
Seja para construir uma nova edificação, aumentar a sua funcionalidade , ou adaptar uma estrutura já existente, faz sentido consultar um profissional.
Quanto custa?
O salário do arquiteto pode ser baseado em uma percentagem do valor total da obra ou um valor prefixado. Você pode selecionar / contratar o projeto completo, ou apenas uma parte desse trabalho, inclusive a sua participação na obra.
Como escolher o arquiteto certo
Clientes freqüentemente escolhem um arquiteto que seja famoso, ou que tenha sido recomendado, ou aquele que eles admiram o trabalho. Isso pode ser o começo, mas um processo de seleção mais estruturado é recomendável, escolhendo um arquiteto que se encaixe melhor ao perfil da obra.
Procure cada firma em sua lista, descreva seu projeto e pergunte se eles estão disponíveis. Se a resposta for sim, peça seu currículo. Peça o portfólio ou visite obras prontas feitas por eles e visite seu website. Acima de tudo, converse com o arquiteto. É importante saber se vocês são compatíveis com as suas intenções. Seu arquiteto tem que conseguir convence-lo, sobre a sua criatividade e habilidade para realizar a sua obra.
Clientes comerciais podem usar o sistema chamado “seleção baseada na qualidade”.
Definindo um arquiteto
Uma boa relação de trabalho entre o arquiteto e o cliente é crucial para o sucesso do projeto.Você e seu arquiteto devem discutir e concordar nos custos de serviços de arquitetura, antes do projeto se iniciar e confirmar isso por escrito.
Para ajudar clientes que estejam embarcando num projeto pela primeira vez, RIBA publica um termo de compromisso chamado “ pequenos trabalhos”, desenhado para projetos de até 100.000 libras.
Preparando o briefing
O sucesso definitivo do seu projeto depende da qualidade do briefing, isto é, a sua habilidade em descrever claramente para seu arquiteto as necessidades e funções da sua construção, bem como os métodos propostos da operação e gerenciamento. É inteligente pedir ao seu arquiteto para ajuda-lo a preparar um briefing final.
Seu arquiteto vai precisar saber:
Seu objetivo, seu “alvo” final;
Seu estilo de design: você quer uma construção contemporânea ou hi tech?
Você está considerando a possibilidade de ter recursos ecológicos?
Suas razões para embarcar num projeto: quais serão as atividades desejadas?
Sua autoridade: quem tomará as decisões sobre custos, design e assuntos do dia a dia.
Suas expectativas gerais: O que você espera do projeto? Um lugar mais confortável para morar?
O planejamento
Você está obrigado a cumprir regulamentos de legislação, segurança e saúde. Esses são assuntos que seu arquiteto poderá orienta-lo .
Em projetos comerciais, existem muitas pessoas que precisam ser envolvidas para tomar determinadas decisões.Muitas organizações acham útil organizar um comitê incluindo todos os envolvidos. Qualquer que seja a maneira que você estruture o processo de decisão assegure-se de ter uma pessoa que seja o contato entre a empresa e o arquiteto.
Preparando para construir
Com o projeto aprovado, seu arquiteto pode recomendar a forma apropriada de contrato de construção e preparar desenhos com especificações técnicas que descrevam suas propostas acordadas.
Trabalho em andamento
Seu arquiteto pode, caso solicitado, monitorar o trabalho do construtor, em termos de acabamento, prazo, e manutenção dos termos do contrato.
COISA CIVILIZADA!
posted by Fernando at 9:29 PM
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